Геодезические работы в строительстве

Геодезические работы при строительстве зданий и сооружений представляют собой комплекс работ по выносу в натуру проекта, контроль за геометрическими параметрами в процессе строительства и выполнением съемок возведенных элементов и составлению исполнительных чертежей. Результатом геодезических работ в строительстве является вынос осей и других элементов конструкций в соответствии с проектной документацией (или выданным чертежам) или исполнительная съемка.

Исходя из поставленных задач все выполняемые геодезические работы, независимо от методики, можно разделить на два принципиальных типа:

1. Вынос в натуру (или разбивка).
2. Съемка.

Под выносом в натуру подразумеваются геодезические работы, когда необходимо определить и закрепить на местности положение в плане и по высоте будущего строения в соответствии с проектной документацией. То есть, имея проектный чертеж, геодезист выносит проектное положение будущих конструкций, по которым в дальнейшем строители возводят строение. Итогом работы при выносе является разбитые (установленные) на местности метки, колы, и пр. видимые опознавательные элементы.

Съемка же представляет собой комплекс измерений углов и расстояний на местности с дальнейшей их обработкой с целью получения фактического состояния местности. Объясняя проще, геодезист производит инструментальную съемку какого-либо участка или конструкции для дальнейшего составления некого плана или чертежа. Итогом такой работы может быть исполнительная схема, исполнительный профиль, каталог координат или топографический план.

Геодезические работы при строительстве зданий начиная с нуля и до сдачи объекта в эксплуатацию выглядят примерно следующим образом:

1. Вынос в натуру границ пятна застройки (земельного участка);

Определение положения и закрепление на местности знаками его поворотных точек (углов земельного участка). 

2. Создание геодезической разбивочной основы (ГРО);

Создание планово-высотного обоснования в необходимой системе координат и требуемой точности для выполнения долгосрочных геодезических работ в составе строительно-монтажных работ на конкретном объекте.

3. Закрепление главных осей зданий под устройство котлована;

Вынос в натуру положения строящегося сооружения на местности. Главные или основные оси определяют форму и габаритные размеры зданий и сооружений.

4. Выполнение детальной разбивки осей, конструкций и т.п.;

Производится в основной этап строительства при возведении новых конструкций здания (стены и колонны, перекрытия, проемы, кровля, инженерные сети и т.п.). Как правило, данный этап выполняется штатными геодезистами строительной организации.

5. Проведение исполнительных съемок и составление комплекта исполнительной документации;

Производится в основной этап строительства.  Исполнительные съемки выполняются после окончания каждого этапа строительных работ и предоставляется Заказчику или контролирующим органам в качестве подтверждения объемов выполненных работ. Также исполнительная съемка служит для определения отклонений, возникших в процессе строительства, от проектных значений. Как правило, данный этап выполняется штатными геодезистами строительной организации.

6. Контрольно-исполнительная съемка (КИС) инженерных коммуникаций;

КИС - это геодезическая исполнительная съемка, выполняемая по завершению строительных работ по прокладке коммуникаций. В большинстве случаях контрольно-исполнительная съемка необходима для сдачи инженерных сетей на баланс эксплуатирующих организаций и сдается в местную архитектуру.

7. Исполнительная топографическая съемка завершенного объекта строительства;

Выполнение топографической съемки в масштабе 1:500 с нанесением всех зданий и построек, элементов благоустройства, зеленых насаждений, надземных и подземных коммуникации, с указанием их технических характеристик, а также высотные отметки всех мощений и покрытий, а также возведенных подземных сооружений. Такая съемка обязательно сдается в фонд КГА (для Санкт-Петербурга) или в ГАУ Леноблэкспертиза (для Ленинградской области) и необходима для сдачи объекта в эксплуатацию.

8. Исполнительная высотная съемка построенного здания;

Высотная съемка здания сводится к определению высотного положения всех его конструктивных элементов и сличению фактических отметок с проектными. Как правило, данная работа необходима для сдачи объекта в эксплуатацию.

9. Проведение геодезического мониторинга по наблюдению за деформациями зданий и сооружений;

Производится как на стадии строительства, так и после сдачи объекта в течение нескольких лет. Предоставляет возможность оценить устойчивость здания, степень его изношенности и разработать меры, необходимые для обеспечения полноценной эксплуатации в дальнейшем.

Геодезические услуги

Наша компания выполняет также другие геодезические услуги, такие как: съемку фасадов объектов, подсчет строительных объемов, съемку земляных масс с подсчетом объемов земляных работ, вынос инженерных коммуникаций и другие поставленные нам задачи в области геодезии.

Имеющийся опыт компании позволяет в каждом конкретном случае определять обоснованную стоимость геодезических работ, условия и варианты оплаты исходя из возможностей и интересов Заказчика. Это позволяет компании удерживать конкурентные условия при жестких условиях рынка.