Контрольно-исполнительная съемка инженерных коммуникаций (КИС)

Компания «Гринвич» предлагает услуги по выполнению контрольно-исполнительных съемок (КИС) инженерных сетей, предназначенных для сдачи объекта в эксплуатацию или на баланс эксплуатирующей организации, а также для выявления изменений и отклонений, допущенных в процессе строительства.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций – это процесс определения фактического планово-высотного положения проложенных коммуникаций и сравнение результата с проектной документацией.
Исполнительная съемка инженерных коммуникаций для составления исполнительных чертежей выполняется в процессе их строительства. По результатам съемки создаются чертежи (план и профиль), содержащий полную информацию о построенной сети с указанием ее протяженности, высотного, планового положения, деталировки различных технологических узлов. Плановое положение фиксируется привязкой к твердым контурам, которые останутся неизменны на всем периоде эксплуатации данной коммуникации и/или составлением каталога координат всех поворотных точек и четных пикетов.

Для уменьшения отклонений фактического положения коммуникации от проекта строительные организации прибегают к услугам геодезиста для выноса в натуру проекта коммуникаций с закреплением планового и высотного положения характерных точек (углов поворота, колодцев, футляров и т.д.) на местности. Процесс переноса осуществляется в соответствии с проектной документацией и подтверждаются составлением акта выноса в натуру. При работах заранее выбираются места долговременного закрепления характерных точек, чтобы обеспечить их сохранность на всех этапах строительства коммуникации. Важно понимать, что договор на выполнение КИС правильно заключать при старте монтажных работ, а не после того как уже все коммуникации зарыты в землю. По окончании строительства исполнительная съемка в зависимости от требований Заказчика должна быть сдана как в эксплуатирующую организацию, так и в местный орган архитектуры (например КГА Санкт-Петербурга).

Контрольная исполнительная съемка чаще всего выполняется в масштабе 1:500. При исполнении КИС особое внимание следует уделять элементам зданий и сооружений, скрытым под землей: фундаментам зданий, линиям прокладки кабелей, инженерных сетей, подземных трубопроводов, котлованам и пр. Их обязательно снимают до засыпания грунтом. В процессе выполнения исполнительных съемок проводят определение положения закладных деталей в фундаментах и уточняют их отметки. Далее привязывают все углы здания к пунктам геодезической сети. Потом производятся замеры по периметру, с указанием размеров проемов, выступов.

Параллельно с проведением исполнительной съемки ведется журнал учета отступлений от проектных решений. В этом журнале точно указывается размер каждого выявленного отклонения от проектного значения по плану и по высоте.

Материалы, выдаваемые заказчику по окончании работ:
исполнительный план сетей (в бумажном и цифровом виде),
исполнительный продольный профиль (на трубопроводы и кабели высокого напряжения),
каталог координат (на сети канализации, водопровода, теплосеть),
сличительная ведомость отклонений от проекта (при необходимости),
эскизы и разрезы опор и узлов (при детальном обследовании).

Стоимость контрольной исполнительной съемки подземных коммуникаций на каждом объекте всегда различна по причине того что условия выполнения, имеющиеся на руках проектная и исполнительная документация всегда разные. Значительно влияет на стоимость выполнения и объем сетей, – так при больших объемах (общей длиной более 5 км) стоимость за 1 погонный метр значительно ниже, ежели выполнять работу по КИС нескольких десятков метров.