Обмерные планы создаются для решения задач планирования, имущественного учета, проектирования зданий и сооружений после реконструкции или капитального ремонта. Компания «Гринвич» выполняет обмеры квартир, загородных домов, зданий, складов, крупных архитектурных сооружений и прочих строений. Иногда правильные обмеры помещений помогают решить дальнейшую перспективу существующей постройки. Для того чтобы грамотно составить планировочное решение необходимо иметь актуальные поэтажные планы.
Задачи, решаемые обмерными работами:
- обновление старых или создание новых поэтажных планов, отражающих фактические параметры здания и его внутренних помещений;
- перевод планов помещений в цифровой векторный вид;
- получение максимально точных размеров всех длин стен и перегородок, дверных и оконных проемов, чтобы осуществить расчеты и произвести планировку помещений внутри здания.
Обмерные работы выполняются в следующих случаях:
Капитальный ремонт или реконструкция. Когда необходимо иметь актуальные планы с нанесением всех возведенными перегородками, размерами всех стен и окон, точными площадями. За период эксплуатации на здание может быть утеряна планировочная документация. Также при длительной эксплуатации недвижимости помещения могли существенно изменить свою конфигурацию, а соответственно поменялись и площади, то есть произошло отклонение от первоначального проекта.
Ремонт здания или квартиры. Любой подключившийся проектировщик или дизайнер интерьера потребует у заказчика обмерный план. Для любого ремонта необходимо знать точную площадь комнат, увидеть их габариты и пропорциональное соотношение, отличить перегородки от несущих стен для поиска новых планировочных решений. При покупке отделочных материалов, будут ли это обои, кафельная плитка или лепнина - важно знать все длины стен, их высоту, площади, и чем точнее измерены эти данные, тем больше вы сэкономите на отделочных материалах и работе. Обмерный план также позволит каждому человеку продумать варианты расстановки мебели и оборудования, самостоятельно оформить заказ, не боясь, что что-нибудь займет больше места, чем ожидалось и не платить за услуги замерщика перед покупкой, например, шкафа.
Сдача в аренду торговых и офисных площадей. Коммерческая площадь нуждается в четком контроле. Порой владельцы торговых и офисных центров устраивают перепланировку внутри зданий. В этом случае обмерные чертежи нужны для определения точных площадей отдельно взятых помещений и расчета стоимости ренты. Также такая работа понадобится для составления схем для эвакуации в случае пожара, поэтажных планов для посетителей и т.п.
Покупка квартиры. Обмерный чертеж в этом случае проверит соответствие фактической площади помещений с метражом, указанном в официальном техническом паспорте помещения. Обмерные работы квартиры могут позволить сэкономить денежные средства, поскольку часто реальный метраж оказывается меньше заявленного застройщиком изначально.
Постановка на кадастровый учет, изготовление технического плана. Данное мероприятие обязывает Вас предоставить точные сведения о характеристиках объекта.
Ориентировочная стоимость обмерных работ:
Наименование работ |
Стоимость, руб.* |
Сроки выполнения |
Составление обмерного плана помещений. Предоставление результатов на бумаге и в электронном виде, за площадь до 100 м2 (базовая стоимость) |
услуга |
7 000 |
Составление обмерного плана помещений. Предоставление результатов на бумаге и в электронном виде, при площади более 100 м2 |
услуга |
базовая стоимость работ +50 руб за каждый следующий м2 |
Составление вертикальных разрезов внутри здания |
услуга |
от 7000 |
* цена "твердая" для объектов находящихся не далее 20 км от КАД Санкт-Петербурга.
В случае наличия на объекте мебели, техники, захламленности к ценам применяется коэффициент 1,2-1,5.
Обмер внутри действующих производственных предприятий выполняется с коэффициентом 2,0.
Обмерные чертежи передаются заказчику на бумажном носителе и в электронном виде (формат файлов DWG и PDF).
Возможна съемка существующих коммуникаций. Цена зависит от сложности объекта.
Закажите выполнение обмерных работ в проверенной компании! Обратитесь к нам!
